CAEN RIVE DROITE (Secteur Avenue d’Harcourt)POUR INVESTISSEURDans petit immeuble, situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de type F3 offre une surface de 57,50 m², bien agencé.Il se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) avec arrière cuisine, deux chambres avec placard intégré, salle de bains, wc.Cave privative.Chauffage individuel gaz.Huisseries PVC double vitrageBail 20/11/2023 – loyer actuel 614,81 € hors charges (locataire en place très sérieuse)DPE E“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”