CAEN RIVE DROITE

Dans quartier très recherché, construite en 1925 et agrandie en 1985, cette maison développe une surface d’environ 100 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour salon de 26 m², une cuisine aménagée, une chambre de 12 m², une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, wc, spacieuse buanderie.

A l’étage, un palier dessert deux chambres parquetées, un cabinet de toilette. Combles au-dessus.

Terrain de 378 m², grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement. Exposition plein sud.

Cave en sous-sol. Chaudière gaz.

Travaux à prévoir.

Classe énergie : F – Classe climat : F – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3170 à 4350 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr