CAEN NORD – Maison ancienne

86m² - 263 200€ HNI*

Dans une commune prisée au nord de Caen, découvrez cette maison ancienne de 85 m², non mitoyenne, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée, d’une grande cuisine aménagée, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une véranda de 25 m² vient compléter l’espace de vie et offre une ouverture agréable sur le jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 500 m², ainsi que d’un garage et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement.
Un bien idéal pour un premier achat, offrant de belles possibilités de personnalisation dans un environnement recherché.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1540 à 2150 € (base 2026)

home Garage
local_parking Parking
Type de chauffage : Electricité
Surface de terrain : 510 m²
Surface du séjour : 30
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Diagnostique de Performance Energétique - DPE D
Gaz à Effet de Serre - GES B

Référence interne : 2516893

D&A - Etude CAEN GUILLAUME
8 Rue Guillaume le conquérant
14000 CAEN

Tél. 02.31.27.55.68
florence.gallot@d-associes.fr

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* HNI : Honoraires de Négociation Inclus

CAEN CHATEAU
12, rue du Tour de Terre
14000 CAEN
Tél. 02 31 27 93 93
caen.chateau@d-a.notaires.fr
CAEN GUILLAUME
8, rue Guillaume le Conquérant
14000 CAEN
Tél. 02 31 27 55 55
caen.guillaume@d-a.notaires.fr
OUISTREHAM
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